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Abu Dhabi Reihenhaus 175m² Verbaute Fläche, Anlageobjekt, gute Lage

Objektnummer: 22356

	Preis:	335.808,00 EUR
	Online seit:	07.04.2012
	Standort:	0 Abu Dhabi (Deutschland)

	Homepage:
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Anbieterimpressum
ICQ: nicht öffentlich

MSN: w_niederhauser@hotmail.com
Telefon: nicht öffentlich
Mobil: nicht öffentlich

wilhelm49(0-0%)

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Siedlungsprojekt mit 2.000 Wohneinheiten, hohe steuerfreie Rendite

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Postleitzahl:	0
Ort:	Abu Dhabi
Objektart:	Reihenfamilienhaus
Zimmeranzahl:	0
Kaufpreis:	335.808,00 EUR
Wohnfläche:	0
Neubau:	ja
Einbauküche:	ja
möbliert:	Unmöbliert
Balkon:	ja
Tierhaltung:	Ja
Bad:	ja
Dusche:	ja
Garage:	ja

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Die Hydra Village liegt am Eingang von Abu Dhabi, zirka 5 Minuten Fahrt vom Abu Dhabi Int. Flughafen, und 45 Minuten Fahrt von Jebel Ali Freizone. Das Projekt ist eine
selbstversorgende Kleinstadt mit mehr als 2.000 Häusern, mit dem Komfort einer grösseren Stadt. Die strategische Lage am Knotenpunkt der alten und neuen Autobahn bietet
den Bewohnern leichte Verkehrsverbindung sowohl nach Abu Dhabi als auch Dubai. Die Anlage hat Freizeitparks, Spital, Schulen, Moschee, und Einkaufszentren. Das Projekt
ist im Bau, Fertigstellung ist voraussichtlich Mai 2011. Das Haus hat Wohnzimmer, Küche. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Garage. Distanzen: 10 km zum Abu Dhabi
Int. Flughafen 65 km zur Jebel Ali Freizone 75 km zur Dubai Internet City und Dubai Marina Mieten in Abu Dhabi werden weiterhin hoch bleiben, auch die neuen Projekte
halten nicht Schritt mit dem Bevölkerungswachstum. Deshalb ist die Rendite der Vermietung hoch, üblich über 10%. Abu Dhabi hat keine „Immobilienblase“ und ein
Schuldenlast wie Dubai ,denn es gab nur eine moderate Immobilienentwicklung. Weiters hat Abu Dhabi eine solide Wirtschaft, und besitzt za. 95% des Öls der Emirate.
Finanzielle Details: Verkaufspreis AED 1,225,700- (: 3.65= USD 335,808-) Zahlbar an den Verkäufer beim Kauf AED 941,000- (: 3.65 = USD 257,808-) Zahlbar an HYDRA bei
Fertigstellung AED 284,700- (: 3.65 = USD 78,000-) Transfer Formalitäten: Diese sind einfach. Der Transfer des Objektes ist im Hydra Büro. Beide Parteien
unterschreiben, und der Käufer zahlt meinen Teil an mich. Später wird ein umfangreicher Leasevertrag zwischen Hydra und dem Käufer in seinem Namen erstellt. Der Käufer
kann selbst nach Abu Dhabi zum Transfer kommen, oder autorisiert eine Ersatzpartei (Freund, Anwalt, Immobilienbüro).

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