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Ein- bis Zweifamilienhaus mit attraktivem Raumprogramm !

Objektnummer: 22117

	Preis:	249.000,00 EURO
	Online seit:	25.01.2012
	Standort:	13591 Berlin-Spandau (Deutschland)

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Berlin-Spandau

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Objektart:	Einfamilienhaus
Preis:	249.000,00 EURO
Postleitzahl:	13591
Ort:	Berlin-Spandau
Zimmeranzahl:	150
Wohnfläche:	0
möbliert:	Unmöbliert

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ID: b376 Ein- Zweifamilienhaus Lage: 13591 Berlin-Spandau, OT Staaken nahe Heerstrasse und Magistratsweg Wohnfläche: ca. 150 m2
plus ca. 150 m2 Nutzfläche Grundstück: ca. 754 m2 Heizung: Ölzentralheizung mit 5000 Liter Tanks Baujahr: 1960
aufgestockt ca, 1982 Aufteilung: KG: beheizter ´(Wohn-) Raum, Bad mit Badewanne und Whirlpool, Wirtschaftsräume. EG: 3-Zimmer, Küche, Bad,
Abstellraum. OG: 3-Zimmer, Küche, Bad. Dachboden: großer Stauraum Kaufpreis: 249.000 Euro Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger
Vereinbarung. Käufercourtage: 7,14% inkl. MWSt. vom Kaufpreis für unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei
Abschluss eines Kaufvertrages an uns.
Sonstiges: Bei der angebotenen Immobilie
handelt es sich um ein voll unterkellertes, Ein-/ Zweifamilienhaus auf einem schönen und gepflegten Grundstück mit Südterrasse, Pool und
Koiteich. Zwei voneinander getrennte Wohnungen, die jedoch zusammenlegbar sind ergeben eine Wohnfläche von ca. 150 m2. Zusätzliche Nutzflächen befinden
sich im Keller und im Dachboden. Überwiegend Partkettfußböden, 1 Raum mit Marmorfußboden, Vollwärmeschutzfassaden 80 mm, Alu
Fensterbänke, sämtliche Fenster mit Jalousien.Dacheindeckung und Zinkeinfassungen wurden 1998 erneuert. Niedertemperaturheizung von Viessmann mit Warmwasser
und Edelstahlrohr im Schornstein wurden 2003 erneuert. Im Innenbereich sind ggf. einige Schönheitsreparaturen auszuführen (Parkett abschleifen, Marmorbad
aufpolieren, Einbauküche im EG ersetzen oder Umbau in Wohnbereich). Über die B 5 erreicht man schnell die A 10 und über die Heerstrasse mit PKW
oder X-Bus die Innenstadt. Bis zum Fernbahnhof und Rathaus Spandau sind es ca. 4 Km. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.